老師:老板個(gè)人有一大棟樓辦公室就用了200多平,個(gè)人開(kāi)發(fā)的沒(méi)有房產(chǎn)證，專管員讓我們提供資料按房產(chǎn)原值根占用面積從價(jià)計(jì)稅，是從租計(jì)稅劃算還是從價(jià)？

答： 你好，如果你沒(méi)有出租的，就是從價(jià)計(jì)算

自建房計(jì)算房產(chǎn)原值，既有從價(jià)又有從租，從租的原值就是租金的原值嗎，像電梯的面積也要平攤到出租的平米數(shù)嗎，這樣的話金額就比租金收入大了，房產(chǎn)原值以那個(gè)為準(zhǔn)呢

答： 對(duì)于自建房計(jì)算房產(chǎn)原值的問(wèn)題，房產(chǎn)原值不是租金的原值。房產(chǎn)原值是指房屋的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格、裝修費(fèi)用、安裝費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，不包括租金收入。 對(duì)于電梯的面積是否需要平攤到出租的平米數(shù)，這需要具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定來(lái)確定。如果當(dāng)?shù)卣咭髮㈦娞菝娣e計(jì)入房產(chǎn)原值，那么就需要將電梯面積平攤到出租的平米數(shù)。如果當(dāng)?shù)卣邲](méi)有明確要求，那么可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否將電梯面積計(jì)入房產(chǎn)原值。 在計(jì)算房產(chǎn)原值時(shí)，需要以實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為準(zhǔn)，不能以租金收入作為房產(chǎn)原值的依據(jù)。同時(shí)，在計(jì)算房產(chǎn)原值時(shí)，也需要考慮到房屋的使用年限、地理位置、用途等因素，綜合確定房產(chǎn)原值。 總之，自建房計(jì)算房產(chǎn)原值需要以實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為準(zhǔn)，不能以租金收入作為房產(chǎn)原值的依據(jù)。同時(shí)，在計(jì)算房產(chǎn)原值時(shí)也需要考慮到多種因素，以合理確定房產(chǎn)原值。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我們職工公寓樓從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，有幾間宿舍出租給個(gè)人，這幾間房子還有從租計(jì)征房產(chǎn)稅嗎

答： 您好，這幾間房子還有從租計(jì)征房產(chǎn)稅