王老師，我這有個問題請教下，我們企業是商貿企業，現在計劃跟地方村委租用100土地后期土地改良種植玉米，請問，我們在跟當地村委支付租金的時候，他們說不能提供開票，只能給他們現金，這種情況是否可行？我看網上財政部 稅務總局公告2020年第2號，納稅人將國有農用地出租給農業生產者用于農業生產，免征增值稅。但是這個對企業而言租金大幾十萬怎么做才算是合理入賬啊

答： 1.合法性問題：如果當地村委不能提供開票，企業支付現金是否存在違反稅收規定的風險？因為一般企業支付租金是需要取得正式的發票作為入賬的依據。 2.稅務問題：雖然您提到農用地出租給農業生產者用于農業生產可以免征增值稅，但是企業支付的租金是否能夠在企業所得稅前扣除，是否需要取得合規的發票是一個稅務上的問題。 3.入賬問題：如果企業支付的租金不能取得發票，是否可以采取其他方式證明該筆支出，例如：銀行轉賬記錄、收據等？同時，在財務報表中如何合理入賬也是一個需要解決的問題。 針對以上問題，建議企業采取以下措施： 1.尋求合規的解決方案：企業可以與當地稅務部門或相關部門溝通，了解在當地的具體規定和操作方式。如果當地確實無法提供發票，是否有其他方式可以證明該筆支出，并確保合法性。 2.確保合法合規：企業需要確保支付的租金符合相關法律法規和稅收政策，避免違反相關規定導致不必要的風險。 3.合理入賬：如果無法取得正式發票，企業可以采取其他方式證明該筆支出，例如收據、銀行轉賬記錄等。同時，在財務報表中應當按照會計準則的要求合理入賬，確保財務數據的真實性和準確性。

老師，我們公司是農業種植企業。因為要種植油茶，需要到農戶手里邊租賃土地來種植。但當時租賃的時候土地沒有租賃夠，現在還需要再租賃50畝土地。因為農戶已經將我們想要租賃的土地全部承包給他們村的一個村民種植太子參，那個村民也對該地塊進行開挖，產生開挖等相關費用。我們公司準備從他手里租賃這50畝土地過來種植油茶。請問我們付租賃費用給他需要他開具發票嗎？還是和之前那些農戶一樣造冊發放土地租賃費用？

答： 在與村民協商租賃土地時，明確告知對方需要提供合規的發票作為支付款項的憑證。 如果村民無法直接開具發票，可以協助他們到當地稅務局申請代開發票，并支付相應的稅費（如有）。 在支付租賃費用時，務必確保取得合規的發票，并按照財務規定進行報銷和記錄。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

村委會將200畝土地出租給農業企業，農業企業再把土地出租給一家合作社用于農業種植生產。請問，村委會可以給農業企業開免稅發票嗎？農業企業給合作社開票是按哪個稅率來開票？

答： 同學你好 稅局核定了才可以