土地計入固定資產嗎？

答：無償劃撥的土地在國企改組或吸收合并時，按評估價入賬，作為固定資產處理，因為企業沒有付出代價，此固定資產計稅基礎為零，會計折舊需作納稅調整。 其他方式取得的土地作為無形資產處理，按照土地使用權證書上注明的使用權年限攤銷，其會計處理與稅務處理一樣，沒有差異。

在我國，土地屬國家所有，不得非法買賣。在日常經濟生活中，通常所說的土地,實際上指的是土地使用權，而非土地所有權。

按照企業會計制度的規定，企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用項目前，作為無形資產核算，并按照規定期限分期攤銷，房地產開發企業開發商品房時，應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本，待工程完工后，一并轉入“固定資產——房屋及建筑物”。

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