房產(chǎn)開發(fā)公司土地稅會計分錄怎么寫

2018-05-09 14:49 來源:網(wǎng)友分享
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房產(chǎn)開發(fā)公司土地稅會計分錄怎么寫?相信現(xiàn)在依然還有不少的網(wǎng)友不清楚這個問題,那么小編就來給你們解答一遍這個問題,希望大家可以好好掌握!

房產(chǎn)開發(fā)公司土地稅會計分錄怎么寫

答:1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買國有土地時交的契稅應計入開發(fā)成本會計科目中;

2、具體的會計分錄如下:

借:開發(fā)成本

貸:銀行存款

房產(chǎn)開發(fā)公司土地稅會計分錄怎么寫

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅的計算方法是什么?

1、出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已銷售房屋的占地面積,可從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的計稅面積中扣除。已銷售房屋,次月起不再繳納土地使用稅。

已銷售房屋的占地面積計算公式如下:

已銷售房屋的占地面積=(已銷售房屋的建筑面積÷開發(fā)項目房屋總建筑面積)×總占地面積。

房產(chǎn)開發(fā)公司土地稅會計分錄怎么寫?應該計入到“開發(fā)成本”當中,如果對小編的解答有疑問的,或者你們還有其他的想學習的內(nèi)容,都可以來咨詢我們的答疑會計老師!

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