由政府收回土地的會計分錄

2018-08-06 15:34 來源:網(wǎng)友分享
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由政府收回土地的會計分錄這種理論知識課本可以學(xué)到,但是實(shí)際做賬中很多會計新手遇到就會手忙腳亂,學(xué)習(xí)會計不是靠死記硬背,做賬更是要多動腦筋思考,學(xué)會把知識靈活運(yùn)用。

由政府收回土地的會計分錄

政府拆遷收回土地會計如何處理

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種。貨幣補(bǔ)償就是房屋評估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素對被拆遷人(單位或個人)即將被拆除房屋的價值進(jìn)行評估然后開發(fā)商按照評估值確定對被拆遷人補(bǔ)償?shù)慕痤~后以貨幣方式結(jié)算同時將被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證收回到政府房產(chǎn)、國土部門注銷。產(chǎn)權(quán)置換就是房屋評估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素對被拆遷人即將被拆除房屋的價值進(jìn)行評估然后開發(fā)商用自己建造的新房與被拆遷人的被拆遷房屋進(jìn)行置換并按照拆遷房屋的評估價和置換房屋的市場價(以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時的房屋市場價格為準(zhǔn))或優(yōu)惠價結(jié)算置換差價的行為。在產(chǎn)權(quán)置換方式下被拆遷人土地使用證收回到政府國土部門注銷被拆遷人的原房屋產(chǎn)權(quán)證在其辦理置換房屋的新房屋產(chǎn)權(quán)證時由房管部門注銷。

由政府收回土地的會計分錄

政府無償收回土地會計分錄

1、無形資產(chǎn)--土地使用權(quán),建設(shè)廠房后,與地面附著物融為一體形成固定資產(chǎn)時才能計提折舊,因此不應(yīng)提取折舊。應(yīng)沖回。

2、盡量爭取政府補(bǔ)償。

3、損失報經(jīng)稅務(wù)批準(zhǔn),記入長期待攤費(fèi)用。

借:銀行存款 

貸:無形資產(chǎn)-土地出讓金

以上是小編整理的由政府收回土地的會計分錄的相關(guān)內(nèi)容,學(xué)習(xí)會計是一個循序漸進(jìn)積累知識的過程,關(guān)注會計學(xué)堂,不僅事半功倍還能從中找到更多學(xué)習(xí)會計的樂趣。

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