融資租賃銷售時為什么不確認處置損益？

答:融資租賃中,我們也是實現(xiàn)了銷售,所以說我們有銷售的"形式".但是實質(zhì)上,售后回租的物品還是在我們這里使用,實質(zhì)上的使用權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移.這筆業(yè)務僅僅是為了某種融資的需要,比如我現(xiàn)在需要大量的現(xiàn)金,我就把一項大型設備賣出去,然后回租,雖然租金的總額可能大于現(xiàn)在我收到的款項,但是在短期內(nèi)我有了大量的現(xiàn)金.所以融資租賃應看作是一種融資的方法.實質(zhì)上就是融資行為,而不是一種買賣行為,不確認收益.而這種不確認就是把看這筆業(yè)務的實質(zhì).

承租人對融資租賃的賬務處理

1.租賃期開始日

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)

未確認融資費用

貸:長期應付款--應付融資租賃款(最低租賃付款額)

*折現(xiàn)率的確定(計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時,其折現(xiàn)率可按下列順序確定)

①出租人的租賃內(nèi)含利率;

②租賃合同規(guī)定的利率;

③同期銀行貸款利率.

2.初始直接費用的處理--手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等,計入租入資產(chǎn)價值:

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費用)

貸:銀行存款等

3.未確認融資費用分攤的處理--按實際利率法分攤

*未確認融資費用每一期的攤銷額=

(每一期的長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率

上述文章對融資租賃銷售時為什么不確認處置損益的原因進行了說明,并對承租人對融資租賃的賬務處理作出了解答.看完文章,你明白了嗎?