老師,這句話有歧義啊,“只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值,才能作為投資性房地產(chǎn)確認”,感覺就是購入的時候就要定性成投資性房地產(chǎn)。不能購入的時候作為自用的固定資產(chǎn),后續(xù)在出租嗎?

云棟
于2025-04-18 17:50 發(fā)布 ??256次瀏覽
- 送心意
董孝彬老師
職稱: 中級會計師
2025-04-18 17:51
同學您好,很高興為您解答,請稍等
相關(guān)問題討論
是的,都是對應(yīng)科目進行結(jié)轉(zhuǎn)的
2022-05-18 17:32:22
是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時,貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22
你好,轉(zhuǎn)換當月要提折舊的。次月不提
2023-05-04 11:26:31
同學你好
是轉(zhuǎn)入累計折舊,不是固定資產(chǎn)減值準備
2022-06-16 21:46:49
當月以固定資產(chǎn)照提折舊,原理同固定資產(chǎn)清理,轉(zhuǎn)換當月仍以固定資產(chǎn)核算,折舊也以固定資產(chǎn)為基準
2019-01-06 14:12:30
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2025-04-18 17:59
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2025-04-18 18:01
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2025-04-18 18:02