寧兒 追問

2025-11-04 10:54

但我記得老師說過，它不是出評估報告的時間

劉艷紅老師 解答

2025-11-04 10:56

評估報告的有效期通常是從這個基準日開始計算的一年內，實際中就是這樣

寧兒 追問

2025-11-04 10:58

我就是不明白這個基準日是指哪一天，或者什么情況下的那天

劉艷紅老師 解答

2025-11-04 11:00

評估基準日通俗來說，就是評估師為資產“拍照留念”的那個具體日子，是用來反映資產在某一特定時點的價值的

劉艷紅老師 解答

2025-11-04 11:01

評估報告中的結論僅對該時點的資產價值負責。例如，若評估基準日是2025年6月1日，則所有數據（如市場價格、資產狀態）均以該日為準。由于資產價值會隨市場波動（如房價漲跌、設備折舊），評估結論的有效性自然受限于這一時間節點

寧兒 追問

2025-11-04 11:11

哦，懂了，我最簡單理解就是評估師接單開始干活的那天

劉艷紅老師 解答

2025-11-04 11:12

是的，是的，就是這樣的

寧兒 追問

2025-11-04 11:16

那這樣的話，這個時間通常是早于出評估報告的時間的，那么在證據上是不是以與第三方簽訂評估協議的時間開始計算，這樣呢？

劉艷紅老師 解答

2025-11-04 11:21

基準日通常早于交易達成日，以便預留時間履行評估程序。例如股權轉讓中，基準日可在多個月內選擇月末，但需確保報告有效期內完成交易

寧兒 追問

2025-11-04 11:28

老師所說的交易達成日是指出報告時間嗎？

劉艷紅老師 解答

2025-11-04 11:30

達成交易通常指的是買賣雙方就商品或服務的價格、質量、數量等主要條款達成一致,并完成必要的手續或行為,使得交易正式成立的時刻

寧兒 追問

2025-11-04 11:39

意思也就是基準日通常早于簽合同時間

劉艷紅老師 解答

2025-11-04 11:41

是的，是的，就是這樣的