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文文老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2026-01-29 10:57

一年房租100000，普票，免增值稅與附加稅 
交 房產(chǎn)稅4%，個(gè)稅10%

789654 追問

2026-01-29 14:26

10萬的住房出租，房產(chǎn)稅為什么計(jì)算下來是3000，是稅務(wù)局代開的發(fā)票，   減半征收：100000*4%/2=2000元    3000是怎么算來的

文文老師 解答

2026-01-29 14:28

不清楚，不清楚這3000元怎么算出來的

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相關(guān)問題討論
同學(xué)你好 你的問題是什么
2024-09-30 11:27:46
您好，房地產(chǎn)的增值稅稅率是9%
2023-02-15 18:44:47
您好！你是承租方還是出租方。
2017-02-17 16:31:07
同學(xué)你好 自用的房子嗎
2023-07-03 10:48:26
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于預(yù)收房款營(yíng)業(yè)稅收入處理有關(guān)問題的通知》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在預(yù)收房款時(shí)，根據(jù)業(yè)主預(yù)收金額減去房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)期營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額后，按照規(guī)定征收增值稅。而預(yù)收房款預(yù)繳增值稅的金額，一般需根據(jù)當(dāng)時(shí)國(guó)家稅務(wù)總局公布的營(yíng)業(yè)稅稅率決定，如截至2019年底，中國(guó)的增值稅稅率為16%，由此計(jì)算，預(yù)繳增值稅金額為預(yù)收金額乘以16%。在增值稅預(yù)繳完成后，如果業(yè)主按照購(gòu)房合同要求全額繳付了預(yù)收房款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)增值稅匯總表，在進(jìn)行稅款結(jié)算時(shí)核定增值稅的真實(shí)應(yīng)納稅額，并繳納增值稅。
2023-03-18 17:01:15
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