SMY 追問

2026-03-24 09:55

老師，我們原廠房已經賣了，25年6月份賣的，今年的房產稅源采集要怎么操作

小菲老師 解答

2026-03-24 09:55

同學，你好 
今年的不采集，你沒有房子了

SMY 追問

2026-03-24 10:00

但是上半年的還是我們的房子，還是要交房產稅的

SMY 追問

2026-03-24 10:06

上半年這一部分的房產稅還是要我們來交的，我們浙江省是按年繳納房產稅的

小菲老師 解答

2026-03-24 10:09

點擊【新增稅種】，勾選“房產稅”； 
進入【稅源采集】界面，系統自動帶出歷史房源信息； 
若無數據，點擊【新增】，填寫： 
不動產單元號、房屋地址、建筑面積、房產原值； 
納稅義務終止時間：填寫 2025年6月（即過戶當月）； 
選擇“從價計征”，錄入計稅余值。

SMY 追問

2026-03-24 11:00

老師，再請教下：公司廠房有部分出租，出租部分的原值怎么確定？

小菲老師 解答

2026-03-24 11:01

同學，你好 
房產稅，出租按照租金算

SMY 追問

2026-03-24 11:11

我知道的，就是出租這部分的交的房產稅要從從價計征房產稅里扣掉的，稅源采集這里要填寫出租這部分廠房的原值，這個原值依據什么確定？

小菲老師 解答

2026-03-24 11:14

同學，你好 
按面積比例。 
比如100萬，是100平分的房屋。 
出租了10平分，那原值就是10萬