淡若清風 追問

2026-04-29 21:05

租方不是頂租金呢，是他承包20年結束后投資固資的都不能帶走，無償留給出租方。出租方領導現在讓做了資產評估現在就先入到出租方賬上，出租方沒的資產核資，承租方添置的評估入出租方賬

劉艷紅老師 解答

2026-04-29 21:11

承租方（一般納稅人）的賬務處理 
比如承租方投入100萬元（含增值稅9萬元，取得專票）修建設備： 
 
購入材料/服務： 
借：在建工程 91萬（100-9） 
應交稅費—應交增值稅（進項稅額） 9萬 
貸：銀行存款 100萬 
完工轉入固定資產： 
借：固定資產 91萬 
貸：在建工程 91萬

劉艷紅老師 解答

2026-04-29 21:12

出租方 
清理固定資產： 
借：固定資產清理 91萬 
累計折舊 0（假設無折舊） 
貸：固定資產 91萬

淡若清風 追問

2026-04-29 21:30

現在承租方的資產入出租方賬呢，賬務處理

劉艷紅老師 解答

2026-04-29 21:32

承租方無償送給出租方嗎

劉艷紅老師 解答

2026-04-29 21:34

如果是無償收到 
借：固定資產 
貸：營業(yè)外收入

淡若清風 追問

2026-04-29 21:37

現在是續(xù)簽呢，合同上是20年租期結束后不帶走投資的資產，但現在領導就讓先給他評估了投入的資產價值入出租方賬上

劉艷紅老師 解答

2026-04-29 21:41

領導現在就讓按20年后的評估價入賬嗎

淡若清風 追問

2026-04-29 22:25

記入營業(yè)外收入繳什么稅？可以記入資本公積嗎？如可以繳什稅

劉艷紅老師 解答

2026-04-29 22:29

計入營業(yè)外收入要交企稅，，計入資本公積金只是表明其來源

淡若清風 追問

2026-04-29 22:31

那我記入哪個科目合適？

劉艷紅老師 解答

2026-04-29 22:34

計入營業(yè)外收入好些