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送心意

蘇曉燕老師

職稱中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師

2026-05-13 16:30

1、會計上:土地使用權(quán)可以按不動產(chǎn)權(quán)證上的使用期限進行攤銷。公司經(jīng)營期限短于土地使用權(quán)使用年限時,可以按公司經(jīng)營期限攤銷。

注:公司經(jīng)營期限短于土地使用權(quán)使用年限時,土地使用權(quán)按照公司經(jīng)營期限攤銷。

2、稅法上:土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn),無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。

作為投資或者受讓的無形資產(chǎn),有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的(比如土地使用權(quán)證上注明的年限),可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

參考文件:《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條。

雨石 追問

2026-05-13 16:35

比如土地原值20萬,攤銷了2萬,我看資產(chǎn)負債表上無形資產(chǎn)數(shù)是18萬了,不象固定資產(chǎn),有原值有折舊。對嗎

蘇曉燕老師 解答

2026-05-13 16:38

對,土地屬于無形資產(chǎn),一般沒有殘值

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相關(guān)問題討論
150000/10年/12個月*9 攤銷是這么算的呢
2023-11-22 12:44:27
?你好;? ? ? ?是的;折足后; 假如這個固定資產(chǎn)不處置或者報廢的話; 那么殘值就在賬實掛著的; 對的??
2022-10-14 16:08:57
3.6/12/3*4 這就是當(dāng)年的累計攤銷金額。
2022-10-05 20:48:38
您好,你說的是攤余成本吧?
2022-05-22 21:16:41
你好,是當(dāng)月攤銷,用原值乘以殘值率就計算出來殘值了。
2020-11-15 15:02:24
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