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東老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2026-06-17 10:24

第一張：國家奧林匹克體育中心 5%稅率（合規正確）
 
1. 政策依據：車輛停放服務屬于不動產經營租賃，一般納稅人若停車場不動產在2016.4.30日前取得，可選擇簡易計稅，征收率5% 。
?
2. 票面佐證：發票備注產權證書為京央（2023）市不動產權第0001104號，但該場館建成遠早于2016年4月30日，符合簡易計稅條件，開5%完全合規。
?
3. 票面簡稱：生產生活服務 停車服務費、分類為不動產經營租賃，編碼選擇無誤。
 
第二張：淮安漣水國際機場有限責任公司 9%稅率（合規正確）
 
1. 政策依據：一般納稅人取得不動產時間為2016.5.1及以后，適用一般計稅，不動產租賃標準稅率9% 。
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2. 場景邏輯：機場新建停車場不動產為營改增后取得，不能簡易計稅，只能開9%。

東老師 解答

2026-06-17 10:25

所以兩個稅率應該都是沒錯的。

Vv。 追問

2026-06-17 10:27

好的，謝謝

東老師 解答

2026-06-17 10:28

沒事，幫忙給個五星好評，多謝多謝

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相關問題討論
你好，學員，這個是可以的
2022-02-27 12:29:56
你好，需要去增加經營范圍，才可以開具? 停車費? ?內容的發票?
2024-07-26 15:21:00
你好，由提供停車服務的單位，給車主開具相應金額和內容的發票就是了?
2024-05-05 10:34:56
你好；? 你們沒有發票到時入賬計入費用 匯算調整 ； 這個 費用成本都需要有合理發票入賬的?
2022-02-07 14:42:59
這個的話 按照規定 應該歸全體業主所有的
2020-06-17 21:26:31
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