1、想問下開給別人的租賃發票一年的，如何做分錄？收到一年的租金后又如何做分錄？還有我們是轉租給別人的，我們開給別人租賃發票但是我們自己并沒有收到房租發票只是付了別人錢（因為開票要加稅錢），這個是不是意味著我沒有成本但是收入多了，后期所得稅就會多？還有我們營業執照上我們并沒有包含租賃服務的營業范圍，我們可以給別人開租賃發票么？（咨詢過稅務局，稅務說按實際發生開票）需不需要增加營業范圍？2員工油費報銷開的是自己的車子，報銷的話必須要跟公司簽使用合同然后發票才能入賬嗎？

文老師

職稱：中級職稱

2019-11-09 21:25

您好，開一年的發票，您應該按權責發生制確認收入，借應收賬款貸主營業務收入預收賬款-房租應交稅費
收到一年的房租，借銀行存款貸主營業務收入預收賬款-房租應交稅費，以后按月，借預收賬款-房租貸主營業務收入
是的，沒有成本的話，是您說的那樣的
沒有范圍，您自己的房屋出租可以的，但是不能是您的主營業務的，
要成為您的主營業務的話，需要增加經營范圍的，
是的，最好是需要和員工簽訂租車協議的

ZYY 追問

2019-11-09 21:33

那我營業執照上并沒有這個租賃項目，分錄是不是不可以是主營業務收入而是營業外收入啊？還有我租賃時間比如是2019.0401-20200331，但是票是11月份才開，款可能12月份才發給我，前面月份也沒攤銷，那收到錢后你說的攤銷怎么攤呢？比如12月份收到錢了，我12月份要攤銷掉前面9個月的錢？能不能把分錄列一下我看看？

文老師解答

2019-11-09 21:35

您可以寫其他業務收入
那您應該來說4月份開始就按月確認收入，或者您現在一次確認4-11月份的收入

ZYY 追問

2019-11-09 21:39

因為不確定這個錢會不會有，所以才會這樣，這個錢必須攤銷么？之前我怎么看過說可以不攤銷啊？

文老師解答

2019-11-09 21:41

您跨年度的話，最好是攤銷，要不然您的本年度收入就會增加

ZYY 追問

2019-11-09 21:42

好的，謝謝