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會計學堂肖老師
于2020-06-19 16:16 發布 ??1608次瀏覽
稅務師王老師
職稱: 稅務師,初級會計師
2020-06-19 16:17
你好,同學。用于出租和資本增值的劃分為投資性房地產,其他的為無形資產
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二、為什么租入土地使用權再轉租的不算投資性房地產,那算什么
答: 你好,學員,這個前提是不是房地產企業
投資性房地產,房屋,土地使用權有什么區別
答: 投資性房地產在投資性房地產科目核算 房屋在固定資產科目核算 土地在無形資產科目核算
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權為什么不屬于投資性房地產
答: 學員朋友您好,房地產企業準備增值出售的是存貨而不是投資性房地產
為什么從事房地產經營開發的企業依法取得的、用于開發后出售的土地使用權,屬于房地產企業的存貨,即使開發企業決定待增值后再轉讓其開發的土地,也不得將其確認為投資性房地產
討論
借:投資性房地產 51000 累計折舊 1250 累計攤銷 45 貸:固定資產 50000 無形資產 1000 投資性房地產累計折舊 1250 投資性房地產累計攤銷 45答案是分開 寫 借:投資性房地產——寫字樓 50 000 ——土地使用權 1 000 我是合并 寫 借:投資性房地產 51000考試會扣分嗎
乙企業有產權,作為投資性房地產可以理解,但是這個2016年12月31日時間是怎么確定?
自用的的土地使用權停止自用轉為用于出租的投資性房地產,決定之日起還是開始租出之日算起?
#提問#你好,題庫中一選項“企業取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨”,不應該是作為投資性房地產嗎?
稅務師王老師 | 官方答疑老師
職稱:稅務師,初級會計師
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