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maize老師

職稱： 初級會計(jì)師,中級會計(jì)師

2020-06-29 13:11

需要看你們合同，你們要是寫按月只出租一個月，2000算，這個各地不一樣，這個你可以去參考下這個，（一）增值稅：
  增值稅：增值稅 ＝ 收入/（1+1%） ×1%=2000/（1+1%）*1%
  
  （二）城建稅 ＝增值稅×（1％或5％或7％）=2000/（1+1%）*1%*7%/2
  （在市區(qū)的，稅率為7%；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。2019年1月1日起減半征收。）
  
個人所得稅租賃所得 不超過4000 ，減除費(fèi)用按800 ，應(yīng)納稅額=（不含稅收入-800）*稅=（2000/（1+1%）-800）*20%，超過4000 減除費(fèi)用按20% ，這個應(yīng)納稅額=（不含稅收入*（1-20%））*稅率，

學(xué)堂用戶zgj 追問

2020-06-29 13:15

老師，那合同寫的按月，是不是以后每月都要去代開發(fā)票啊？
如果寫成按年付租金，那個稅怎么算呢？

maize老師 解答

2020-06-29 13:17

是的，那這個就*12就可以這個 個人所得稅是按月申報(bào)代扣代繳，

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