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送心意

AAA彭老師

職稱中級會計師,稅務師

2022-01-11 23:42

親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
 (一)會計處理:

1、房地產公司銷售不動產時做收入處理(按新項目現(xiàn)房銷售)

借:銀行存款

貸:主營業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

同時,結轉成本

借:主營業(yè)務成本

貸:開發(fā)產品

2、房地產公司轉租不動產(按新資產),取得租金時

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

3、返租支付給購房者商定的租金

借:其他業(yè)務支出

應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

貸:銀行存款

祝您學習愉快!

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相關問題討論
你好,房是固定資產,地是無形資產的,學員
2022-02-24 21:03:51
房地產企業(yè)的速動比率在0.44至0.49之間,根據(jù)您提供的五年數(shù)據(jù)(0.44、0.41、0.49、0.45、0.45),可以進行以下分析: 1.穩(wěn)定性:速動比率在這段時間內波動不大,顯示出一定的穩(wěn)定性。這可能表明企業(yè)的短期償債能力保持相對一致。 2.短期償債能力:速動比率低于1,表明房地產企業(yè)的速動資產不能完全覆蓋其流動負債。在房地產行業(yè),由于存貨(主要是開發(fā)中的房地產項目)通常占流動資產的很大一部分,因此速動比率低于1是比較常見的現(xiàn)象。
2024-05-13 11:41:02
一般是各項目留足自己的資金,將多余的資金統(tǒng)一歸集到總公司的資金賬戶,下面叫資金池
2023-06-08 20:40:25
你好,這個實務中一般說企業(yè)需要盤活的資金量大
2022-02-16 11:12:35
同學你好!這個的話? ?涉及增值稅/附加稅/印花稅/土地增值稅的
2021-09-20 19:20:44
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