 andy * ~~ 追問

2022-03-20 08:47

老師，存貨的我剛清楚了，我問的是這個條件下，投資性房地產在轉的時候貸方為何體現它的折攤和減值？不

辛夷老師 解答

2022-03-20 08:48

是的，就是因為存貨不存在折舊，減值準備也不能轉回，所以對應轉成的投資性房地產也沒有折舊和減值的。

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 08:51

都是剛轉成的，那固資轉成的投資性房地產為何就可以折舊和減值？

辛夷老師 解答

2022-03-20 08:54

因為固定資產有折舊，減值也能轉回

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 08:58

固資的減值一經計提，不得轉回，不是嗎？

辛夷老師 解答

2022-03-20 09:05

是的，我剛打錯了，是轉銷，轉成投資性房地產的話也要把減值轉過去，到時候轉銷。

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 09:06

我還是不能理解，固資轉成的投資性就可以折攤，減值，存貨轉成的投資性為何就不可以折攤，減值？

辛夷老師 解答

2022-03-20 09:12

這個是要看固定資產和存貨的，固定資產有折舊和需要以后轉銷的減值，所以轉成投資性房地產時就需要把折舊和減值一起轉過去