2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元

答： 學(xué)員你好，甲公司采用公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量則 2020年對(duì)利潤的影響200%2B180/12*10

2021年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3 000萬元；2021年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3 200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2021年度利潤總額的影響金額是（　　　）萬元。答案解析該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（萬元）。180為什么除12再乘10

答： 您好，因?yàn)?12年租期是10個(gè)月，所以年租金出12*10

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2020年度利潤總額的影響金額是()萬元

答： 你好，其他業(yè)務(wù)收入180/12*10=150萬元 公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?200萬元 350萬元