玲~ 追問

2022-03-24 11:20

老師好，是工廠廠房，每月租金15萬。因為之前聽說過以個人名義去開租賃發票超過多少額度的稅負是特別重的。所以問問是否有分檔次的？

meizi老師 解答

2022-03-24 11:27

 你好；         你月租就是15萬要一次性開票哈   ； 個人財產租賃所得 20%個稅的 ； 其他的就是增值稅按 5% 。附加稅按增值稅的   6% 。印花稅千分之一減半；  房產稅按12%減半。 土地使用稅減半看地方比例  ；  

玲~ 追問

2022-03-24 11:32

個人財產租賃所得不管租金多少都是按 20%嗎？
那像我每月租金15萬開專票的話，大概需要多少稅（增值稅和代房東交的稅）呢？

玲~ 追問

2022-03-24 11:33

還有我聽說租金也分檔次的嗎？就是租金多少到多少的稅率是一個檔，多少到多少的稅率又是另外一個檔，是這樣的嗎？

meizi老師 解答

2022-03-24 11:42

 你好；        住房的話是按10% 。非住房或者辦公樓個稅就是20% ；看情況的  ；      上面就是我列的  稅種情況哈 。 沒有說分檔次的