請教下,PPP項目,乙方負(fù)責(zé)3年建設(shè)和15年運營,運營期滿后,移交給政府,政府的付費模式是使用者付費和可行性缺口補(bǔ)助,在本項目運營期內(nèi),乙方應(yīng)自行承擔(dān)費用、責(zé)任和風(fēng)險,管理、運營和維護(hù)本項目的全部設(shè)施,使設(shè)施處于良好的使用狀態(tài),那在運營期,由誰來繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅,以什么標(biāo)準(zhǔn)繳納此稅,依據(jù)是什么?

喜悅的鮮花
于2022-04-12 10:39 發(fā)布 ??2156次瀏覽
- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,專家顧問
2022-04-12 15:45
嚴(yán)格意義上講,這個是有那個承建方來進(jìn)行繳納,但是這個要看你們的協(xié)議約定,協(xié)議,如果說沒有約定的話,就是承建方也可以是那個發(fā)包方繳納。
相關(guān)問題討論
你好
這個是要放到稅金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
同學(xué)你好,1、房產(chǎn)稅計算方法:
(1)從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
(2)從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
2、土地使用稅的計算方法:
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下:
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?!?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好,公司租的房,需要繳納土地使用稅,不需要繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好,房產(chǎn)未建好——房產(chǎn)稅不用交;土地使用稅按實際占用的土地面積交
2020-06-17 08:32:25
你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2019-10-12 17:09:16
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