明亮的奇跡 追問(wèn)

2022-05-20 15:24

什么情況不計(jì)入呢？

稅劍法盾 解答

2022-05-20 15:26

您好，自己直接賣出不裝修。

明亮的奇跡 追問(wèn)

2022-05-20 15:26

我是想問(wèn)繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，是直接以開發(fā)商開具的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票金額作為計(jì)稅依據(jù)還是說(shuō)要加上裝修費(fèi)用呢？

稅劍法盾 解答

2022-05-20 15:28

您好，關(guān)鍵看合同約定了，如果是精裝房按照商品房和裝修費(fèi)一并開票算收入，對(duì)應(yīng)成本也可以扣除，可以減少土增增值稅，節(jié)省稅費(fèi)。

明亮的奇跡 追問(wèn)

2022-05-20 15:36

你好我問(wèn)的是廠房哦。廠房后買后裝修。 這個(gè)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是否要包含這個(gè)裝修費(fèi)

稅劍法盾 解答

2022-05-20 15:38

你好，財(cái)稅（2010）121號(hào)文，包括的，裝修費(fèi)一般進(jìn)在建工程最后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。

明亮的奇跡 追問(wèn)

2022-05-20 15:45

我咋還看到裝修費(fèi)用可以計(jì)入長(zhǎng)期待攤的啊

稅劍法盾 解答

2022-05-20 15:47

您好，一般租別人的房，計(jì)提夠折舊的房。老師建議僅供你參考，防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。