原房主已交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在轉(zhuǎn)租給個(gè)人，二房東（個(gè)體戶）再轉(zhuǎn)租廠房，需要交房產(chǎn)稅嗎？說(shuō)是從價(jià)計(jì)征6個(gè)點(diǎn)，可網(wǎng)上又說(shuō)不用交。到底要不要交？

ning老師

職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-05-31 11:05

你好！房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。二房東不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，所以二房東再轉(zhuǎn)租不用交房產(chǎn)稅

cc果凍追問(wèn)

2022-05-31 13:21

個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅是按幾個(gè)點(diǎn)計(jì)征？

ning老師解答

2022-05-31 13:40

你好！當(dāng)?shù)夭缓硕ǖ脑挘Ｇ闆r是5%到35%，有優(yōu)惠政策100萬(wàn)以內(nèi)減半

cc果凍追問(wèn)

2022-05-31 13:49

上午問(wèn)的稅管老師，講要交房產(chǎn)稅，從價(jià)計(jì)征，6個(gè)點(diǎn)。個(gè)稅說(shuō)要20點(diǎn)，讓我去同區(qū)其他網(wǎng)代開(kāi)票，可以優(yōu)惠到2個(gè)點(diǎn)（知道我已領(lǐng)票）。但是咨詢了同區(qū)的另個(gè)稅廳，說(shuō)我已經(jīng)辦理過(guò)申票，現(xiàn)在不能代開(kāi)票。說(shuō)法不一樣，不知道這個(gè)還能咨詢地方哪里能得到更權(quán)威的解答？

cc果凍追問(wèn)

2022-05-31 13:54

個(gè)體工商戶就是核定征收的。個(gè)稅和房產(chǎn)稅都要交吧？年頭開(kāi)了普票20Ｗ出去，沒(méi)報(bào)過(guò)稅（領(lǐng)票前，當(dāng)時(shí)咨詢過(guò)大廳說(shuō)沒(méi)有稅），現(xiàn)在換了稅管，說(shuō)有房產(chǎn)稅和個(gè)稅要到大廳補(bǔ)交。望老師指點(diǎn)

ning老師解答

2022-05-31 14:22

你好！房屋租賃個(gè)人所得稅是按照20%繳納個(gè)稅的，個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅是按照5%到35%交個(gè)稅的，這些稅費(fèi)問(wèn)題你可以撥打你們所在省份12366人工客服核實(shí)，個(gè)體工商戶如果是定期定額一般不用，如果是核定的所得稅率的個(gè)體戶和查賬征收的需要繳納個(gè)稅和房產(chǎn)稅。你可以先跟你的專管員核實(shí)你們是哪種核定方式征收的個(gè)體戶，如果房子是經(jīng)營(yíng)者的非農(nóng)村的非住房，這個(gè)是要繳納房產(chǎn)稅的