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送心意

星河老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA

2022-06-08 17:24

同學(xué)，
這個(gè)出租人自己交。
你好，個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％

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相關(guān)問題討論
同學(xué)你好 得稅局大廳操作
2024-04-27 04:36:03
2019年個(gè)人所得稅如果沒有完成個(gè)人所得稅匯算清繳，可以補(bǔ)充申報(bào)，如果有退稅，可以申請(qǐng)退稅。如果是發(fā)現(xiàn)2019年申報(bào)有誤，可以更正申報(bào)，更正申報(bào)如果需要退稅 同樣可以申請(qǐng)退稅。
2023-12-22 09:31:24
1、打開個(gè)人所得稅；2、點(diǎn)擊個(gè)人中心；3、點(diǎn)擊登錄注冊(cè)；4、點(diǎn)擊注冊(cè)；5、選擇人臉識(shí)別認(rèn)證注冊(cè)，此處人臉識(shí)別無法展示，過程已省略；6、人臉識(shí)別通過后，點(diǎn)擊同意并繼續(xù)；7、點(diǎn)擊錄入生僻字；8、按照筆劃順序輸入即可。
2023-12-15 14:49:23
你好，可以把問題完整的列出來嗎，包括圖片，公式，原題目等 如果我無法回答，其他老師也可以看到的
2023-11-15 22:01:50
在個(gè)人所得稅中，如果發(fā)現(xiàn)自己是某家公司的法定代表人，但并不認(rèn)識(shí)這家公司或其中的人員，可以采取以下措施進(jìn)行解除： 1.核實(shí)情況：首先，需要仔細(xì)核對(duì)個(gè)人所得稅申報(bào)信息，確認(rèn)自己確實(shí)不認(rèn)識(shí)這家公司和相關(guān)人員。 2.聯(lián)系稅務(wù)部門：如果發(fā)現(xiàn)申報(bào)信息有誤，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，向他們說明情況，并要求更正申報(bào)信息。 3.尋求法律幫助：如果稅務(wù)部門無法解決問題，可以尋求法律幫助。咨詢律師，了解自己作為法定代表人所擁有的權(quán)利和義務(wù)，以及如何通過法律途徑解除與該公司的關(guān)聯(lián)。 4.提交證明材料：如果確實(shí)不認(rèn)識(shí)這家公司和相關(guān)人員，可以向稅務(wù)部門提交相關(guān)證明材料，例如身份證、戶口本、社保記錄等，以證明自己與該公司無任何關(guān)聯(lián)。 5.維護(hù)個(gè)人權(quán)益：如果確認(rèn)自己被錯(cuò)誤地列為法定代表人，需要積極采取措施維護(hù)個(gè)人權(quán)益。可以向當(dāng)?shù)毓ど滩块T投訴，要求撤銷錯(cuò)誤的法定代表人身份。
2023-11-12 03:17:25
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