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送心意

小默老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-09-06 19:51

你好,同學(xué),非房企預(yù)交增值稅是差額/(1+5%)*5%,計(jì)算土地增值稅時(shí)“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”是需要記入契稅的

女王國(guó)際-英英即Lucy 追問(wèn)

2022-09-06 20:10

可題目中的扣除的契稅不是轉(zhuǎn)讓時(shí)支付的,而是購(gòu)買(mǎi)時(shí)支付的。為什么會(huì)計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”里呢?

小默老師 解答

2022-09-06 20:34

契稅作為購(gòu)入房地產(chǎn)成本的一部分的,可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除

女王國(guó)際-英英即Lucy 追問(wèn)

2022-09-06 20:58

那么這樣算的話,購(gòu)進(jìn)時(shí)的契稅不是應(yīng)該算到土地價(jià)款里面嗎,而不是“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”里吧?

小默老師 解答

2022-09-06 21:35

同學(xué),您看一下題目出售的房產(chǎn)扣除是按照發(fā)票金額的,因此契稅是購(gòu)入時(shí)另外收取,可以在計(jì)算土增時(shí)扣除

女王國(guó)際-英英即Lucy 追問(wèn)

2022-09-06 21:45

為什么按照發(fā)票金額算的契稅可以扣除,按照評(píng)估價(jià)格算的契稅不能扣除呢?

小默老師 解答

2022-09-06 21:57

同學(xué),房產(chǎn)評(píng)估價(jià)作為扣除的,取得土地支付的金額及對(duì)應(yīng)契稅可以扣除的。

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你好,因?yàn)樗还蹭N(xiāo)售的貨款就130萬(wàn),所以按130萬(wàn)來(lái)確認(rèn)的。
2023-12-19 14:42:11
方案一: 銷(xiāo)售空調(diào)取得的銷(xiāo)售額為 3000元,按照17%的稅率計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額為 3000×17%=510元,其進(jìn)項(xiàng)稅額為 210×17%=35.7元,成本為2100%2B210=2310元,利潤(rùn)為 3000-2310=690元,應(yīng)納所得稅為 690×25%=172.5元。 贈(zèng)送電飯煲的行為視同銷(xiāo)售,計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額為 300×17%=51元,其進(jìn)項(xiàng)稅額為 21×17%=3.57元,成本為210元,利潤(rùn)為 300-210=90元,應(yīng)納所得稅為 90×25%=22.5元。 方案二: 將價(jià)格折扣開(kāi)在同一張發(fā)票的金額欄中,銷(xiāo)售額和折扣額可以在同一張發(fā)票上分別注明,因此銷(xiāo)售額為 3000%2B300=3300元,按照17%的稅率計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額為 3300×17%=561元,其進(jìn)項(xiàng)稅額為 (2100%2B210)×17%=377.7元,成本為 2100%2B210=2310元,利潤(rùn)為 3300-2310=990元,應(yīng)納所得稅為 990×25%=247.5元。 綜上所述,方案二最優(yōu)。
2023-09-15 09:00:34
你好同學(xué),出行方案的選擇二或者三 食宿開(kāi)支分配方案的選擇方案二 這樣抵扣進(jìn)項(xiàng)稅多
2023-04-14 21:24:59
1,需要繳納,5% 2,需要繳納,5% 3,需要繳納,5% 4,需要繳納,10%
2022-12-18 14:38:05
同學(xué)您好,借管理費(fèi)用辦公費(fèi) 貸;銀行存款
2022-12-15 11:48:44
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