憐幽草 追問

2022-09-20 15:01

需要辦理什么手續(xù)嗎？發(fā)票是開房東抬頭的還是開一個(gè)公司的抬頭呢？?jī)蓚€(gè)公司要不要簽協(xié)議呀？

小鎖老師 解答

2022-09-20 15:04

您好，開一個(gè)公司抬頭就行

憐幽草 追問

2022-09-20 15:05

房東要分別跟兩個(gè)公司簽租賃協(xié)議，是吧？

小鎖老師 解答

2022-09-20 15:06

您好，是的，需要有這個(gè)協(xié)議

憐幽草 追問

2022-09-20 15:10

那這個(gè)租賃協(xié)議的租金是要分別約定嗎？租金約定多少合適呢？

小鎖老師 解答

2022-09-20 15:10

您好，租金可以少一點(diǎn)，比如說一個(gè)公司500就行

憐幽草 追問

2022-09-20 15:27

租金定少了，去稅務(wù)局代開房租發(fā)票時(shí)，是分別開兩個(gè)公司的發(fā)票嗎？那這個(gè)房產(chǎn)稅怎么交呀？

小鎖老師 解答

2022-09-20 15:29

您好，分別代開兩個(gè)公司的，房產(chǎn)稅是租金的12%

憐幽草 追問

2022-09-20 15:31

稅務(wù)局會(huì)按照租賃合同上的租金來收房產(chǎn)稅，還是核定計(jì)稅租金征收呢？

小鎖老師 解答

2022-09-20 15:34

您好，按照合同的這個(gè)

憐幽草 追問

2022-09-20 15:42

房東分別跟兩個(gè)公司簽訂租賃協(xié)議，分別開兩個(gè)公司的租賃發(fā)票，水費(fèi)和電費(fèi)開一個(gè)公司抬頭的發(fā)票，另一個(gè)公司就用把發(fā)票復(fù)印件附在后面就可以了，是吧

小鎖老師 解答

2022-09-20 15:43

嗯對(duì)，是這個(gè)意思的