某公司位于 A 鎮(zhèn),主要經營農產品種植和銷售業(yè)務,公司占地30000平方米(其中,農產品種植用地25000平方米,辦公用地及員工宿舍占地0.5萬平方米);房產原值總計500萬元,2018年6月該公司簽訂房屋租賃合同一份,將2017年其在 B 市購置的價值為100萬元的辦公室從7月1目起出租給他人使用,租期為12個月,月租金為5250元,每月收取一次。(已知適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米5元;公司所在省規(guī)定,計算房產余值的扣除比例為30%;該公司選擇簡易計稅方法計算不動產租賃的增值稅。)根據(jù)上述材料,試計算該公司當年租賃房屋應繳納的增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅。
何 先生。
于2022-12-05 16:37 發(fā)布 ??1226次瀏覽
- 送心意
云苓老師
職稱: 中級會計師
2022-12-05 16:55
土地使用稅=0.5*10000*5=25000元,房產稅=100*(1-30%)*1.2%*6/12*10000+5250*0.12*6 =7980元 增值稅=5250*6/(1+5%)*5% =1500元
相關問題討論
對的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
您好,這個是指的城鎮(zhèn)土地使用稅
2022-05-07 11:23:38
C城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),其中城市包括市區(qū)和郊區(qū),農村不在開征區(qū)域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-10 17:49:43
C 城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),其中城市包括市區(qū)和郊區(qū),農村不在開征區(qū)域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-25 22:53:45
你好這個應該是交土地使用稅,房產稅不用。
2025-10-15 11:16:42
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