根據(jù)國家的不動產(chǎn)登記條例，個人購買90平米以上的家庭唯一住房，繳納契稅的稅率是按房屋總價的3‰計算，且少于1000元部分無須繳納，即擬購買房屋價格為100萬元，則契稅金額為3000元。 
 
此外，國家對家庭唯一住房有稅收減免政策，一般情況下，繳納的契稅不超過總價的1.5‰，如擬購買房屋總價100萬元，可繳納契稅金額最高不超過1500元。 
 
拓展知識：除了契稅，購買住宅還需要繳納另外兩項費用：即營業(yè)稅和增值稅，營業(yè)稅一般按住宅房價的3%計算；增值稅為1%，但僅針對新建住宅，且需要符合國家有關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。