吳會計 追問

2023-05-23 09:34

土地使用面積是根據不動產證的哪一個數據（產證上的哪個明細）填寫申報？  房產原值在房產證上顯示不出來原值

宋生老師 解答

2023-05-23 09:35

你好，這個是按占地面積來的。不是，按建筑面積。
房產原值，你按所購買的時候房產的發票

吳會計 追問

2023-05-23 09:36

占地面積是不動產證上哪一欄？

宋生老師 解答

2023-05-23 09:38

你好，把你的房產證拍個照片來。

吳會計 追問

2023-05-23 09:51

不動產權證上傳了，一次只能上傳3個還有3個

宋生老師 解答

2023-05-23 09:52

 你好，稅務局一般就是看這個房屋建筑面積。

吳會計 追問

2023-05-23 09:56

這個房屋建筑面積是土地使用稅計稅依據嗎？這個產證分為土地證和房產證吧？

宋生老師 解答

2023-05-23 09:59

你好，現在很多地方已經不分了，就是直接不動產權證，沒有土地證和房產證。

吳會計 追問

2023-05-23 10:09

不動產權證上的  建筑面積和土地面積都要交稅嗎？還是只計算土地面積的？

宋生老師 解答

2023-05-23 10:13

 你好，一般只按土地的面積。占用的土地的面積不是共有土地的面積。

吳會計 追問

2023-05-23 10:47

那如果這有這圖片上的3個產權證怎么申報土地使用稅和房產稅？

宋生老師 解答

2023-05-23 10:57

你好，房產稅這上面沒有房產金額確認不了。
土地使用稅就用那上面的面積乘以單位的稅額就可以了。

吳會計 追問

2023-05-23 11:04

上面的哪個面積？

宋生老師 解答

2023-05-23 11:12

 你好，就是房產證它上面有一行不是面積嗎？