Xia老師 解答

2023-07-20 20:11

同學(xué)你好，一般借款平均資本化率=（300*4.8%*3/12+600*6%*1/12)/(300*3/12+600*1/12)=5.28%

宏艷 追問

2023-07-20 20:18

老師，你看，這是怎么回事

Xia老師 解答

2023-07-20 20:25

同學(xué)你好，這個(gè)答案是算季度的占用和資本化率的，我是按年算的，所以錯(cuò)了

宏艷 追問

2023-07-20 21:01

老師，我不理解，剛剛發(fā)的兩個(gè)圖，請講解講解，謝謝老師

Xia老師 解答

2023-07-20 21:13

同學(xué)你好，分母是這樣算的，一個(gè)季度3個(gè)月，150萬是11月1號支付的，所以占用了這個(gè)季度中的2個(gè)月，所以是2/3,同理，12月1日支付1100萬元，一般借款只借了300+600，所以是750萬占用了這個(gè)季度三個(gè)月中的一個(gè)月，所以是1/3.而資本化率分子是要付的利息，分母是加權(quán)平均資本，10月1日借款300萬，所以第四季度是3/3,同理，600萬是1/3.

宏艷 追問

2023-07-21 08:38

[分母是加權(quán)平均資本，10月1日借款300萬，所以第四季度是3/3,同理，600萬是1/3]這個(gè)我不理解老師

Xia老師 解答

2023-07-21 09:35

同學(xué)你好，600萬是12月1號，所以第四季度中占用有一個(gè)月，所以是1/3，300萬在第四季度用了3個(gè)月所以是3/3，要站著季度的角度一個(gè)季度3個(gè)月，看占用時(shí)間