Sandra 追問

2023-07-22 14:47

如果只是目的明確就可以確認為投資性房地產，那為什么要強調購入的同時就對外出租才能計入投資性房地產呢？董事會決議了這項資產對外出租，這不也是目的明確嗎？但是一時半會兒找不到承租人，為什么卻不能計入投資性房地產？

冉老師 解答

2023-07-22 14:49

如果是購買當時，沒決定出租的話，計入無形資產

Sandra 追問

2023-07-22 14:53

購入的當時沒決定出租肯定是無形資產，但是如果我1月1號購入，4月1號董事會決議對外出租，7月1號租出去，那計入投資性房地產的日期呢？不應該是7月1號嗎？我想問的這道題也是，A公司4月購入的，為什么就能在4月計入投資性房地產而不是等到上面的建筑建好了開始出租了才計入呢？問的是計入時點的問題。

冉老師 解答

2023-07-22 14:55

購入的當時沒決定出租肯定是無形資產，但是如果我1月1號購入，4月1號董事會決議對外出租，7月1號租出去，那計入投資性房地產的日期呢？
4月1號的
不應該是7月1號嗎？我想問的這道題也是，A公司4月購入的，為什么就能在4月計入投資性房地產而不是等到上面的建筑建好了開始出租了才計入呢？問的是計入時點的問題。
按照決定日期的

Sandra 追問

2023-07-22 14:57

那這個不矛盾了嗎？？按董事會做出決議的日期確認投資性房地產的話，這不就是計劃出租但是尚未出租嗎？這不是寫的不屬于投資性房地產嗎？

冉老師 解答

2023-07-22 14:58

不矛盾的，按照董事會的日期的，學員

Sandra 追問

2023-07-22 15:00

那這個計劃出租但是尚未出租又咋解釋呢？老師你這個解釋并沒有解釋的清楚啊

冉老師 解答

2023-07-22 15:02

計劃出租，就是董事會決定了，董事會很有威嚴，決定了，就是要對外出租的