一般納稅人出售不動(dòng)產(chǎn),需要交的增值稅是多少,取得不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)間,是按房產(chǎn)的發(fā)票時(shí)間嗎?

微笑空中飄
于2023-07-25 10:20 發(fā)布 ??706次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2023-07-25 10:23
你好,是的,需要繳納增值稅的。
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你好,因?yàn)樗还蹭N(xiāo)售的貨款就130萬(wàn),所以按130萬(wàn)來(lái)確認(rèn)的。
2023-12-19 14:42:11
方案一:
銷(xiāo)售空調(diào)取得的銷(xiāo)售額為 3000元,按照17%的稅率計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額為 3000×17%=510元,其進(jìn)項(xiàng)稅額為 210×17%=35.7元,成本為2100%2B210=2310元,利潤(rùn)為 3000-2310=690元,應(yīng)納所得稅為 690×25%=172.5元。
贈(zèng)送電飯煲的行為視同銷(xiāo)售,計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額為 300×17%=51元,其進(jìn)項(xiàng)稅額為 21×17%=3.57元,成本為210元,利潤(rùn)為 300-210=90元,應(yīng)納所得稅為 90×25%=22.5元。
方案二:
將價(jià)格折扣開(kāi)在同一張發(fā)票的金額欄中,銷(xiāo)售額和折扣額可以在同一張發(fā)票上分別注明,因此銷(xiāo)售額為 3000%2B300=3300元,按照17%的稅率計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額為 3300×17%=561元,其進(jìn)項(xiàng)稅額為 (2100%2B210)×17%=377.7元,成本為 2100%2B210=2310元,利潤(rùn)為 3300-2310=990元,應(yīng)納所得稅為 990×25%=247.5元。
綜上所述,方案二最優(yōu)。
2023-09-15 09:00:34
你好同學(xué),出行方案的選擇二或者三
食宿開(kāi)支分配方案的選擇方案二
這樣抵扣進(jìn)項(xiàng)稅多
2023-04-14 21:24:59
1,需要繳納,5%
2,需要繳納,5%
3,需要繳納,5%
4,需要繳納,10%
2022-12-18 14:38:05
同學(xué)您好,借管理費(fèi)用辦公費(fèi) 貸;銀行存款
2022-12-15 11:48:44
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