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老師您好請教一下 我們是物業(yè)公司，整棟樓都要給我們付物業(yè)費 （租金付給另一個公司），問題我們也租用了一層樓辦公室，也交租金， 物業(yè)費怎么處理呢？
2020擁抱更好的自己
于2024-01-18 09:59 發(fā)布 ??411次瀏覽
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王璐璐老師
職稱： 中級會計師,初級會計師
2024-01-18 10:00
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我公司主要是收房租和物業(yè)費，請問成立商業(yè)運營公司好還是成立物業(yè)公司好？這個兩個不同類別的公司主要區(qū)別是什么？
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老師您好，物業(yè)公司收物業(yè)費，沒有開發(fā)票，都是開的收據，這個要怎么做賬？
答： 就把這個收據視同發(fā)票作賬，只是沒沒法稅前扣除
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老師物業(yè)公司收的是一年的物業(yè)費，是確認合同負債么，然后每月在確認收入么，那么收全年的物業(yè)費用的時候怎么確認稅額呢？小區(qū)業(yè)主也不用開具發(fā)票的，我應該怎么做收入的附件呢，然后什么費用可以計入成本呢?
答： 同學你好 是做合同負債；收入不能一次性確認，分期確認，分攤到每一個月，再按照沒有確認收入；收入附件就做一個分攤表。可以計入成本的有維修費等等
知識產權認證證書
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