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小愛老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2024-05-13 10:25

您好，自用房地產或存貨轉換為以公允價值計量的投資性房地產時，如果轉換日房地產
的公允價值小于其原賬面價值，將差額計入當期損益（公允價值變動損益）；如果轉換日
房地產的公允價值大于其原賬面價值，將其差額計入所有者權益（其他綜合收益）

Ctrl 追問

2024-05-13 10:30

那如果一開始就是以公允價值計量的 不管是大還是小 差額都計當期損益嗎？

小愛老師 解答

2024-05-13 10:32

您好，是的。
以公允價值計量的投資性房地產轉換為自用房地產或存貨時，應以其轉換當日的公允價值作為自用房地產或存貨的賬面價值，轉換日的公允價值與投資性房地產原賬面價值之間的差額計入當期損益（公允價值變動損益）

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