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吳雙-保證程度 知名零售商甲公司租入已成熟開發(fā)的零售場所,開設(shè)一家商店。根據(jù)租賃合同,甲公司在正常工作時,必須經(jīng)營該商店,且甲公司不得閑置或進行分租。如果這家商店沒有發(fā)生任何銷售,則年租金為100元;如果這家商店發(fā)生了任何銷售,則年租金為100萬元。
在上述例子中,雖然租賃合同中規(guī)定了兩個方案下的租賃付款額,乍眼一看似乎對如何確認(rèn)租賃付款額產(chǎn)生了影響,但事實上甲公司作為一家知名零售商,根據(jù)租賃合同,應(yīng)在正常工作期間經(jīng)營該商店,所以甲公司開設(shè)的這家商店,不可能不發(fā)生任何銷售。
在上述例子中,雖然租賃合同中規(guī)定了兩個方案下的租賃付款額,乍眼一看似乎對如何確認(rèn)租賃付款額產(chǎn)生了影響,但事實上甲公司作為一家知名零售商,根據(jù)租賃合同,應(yīng)在正常工作期間經(jīng)營該商店,所以甲公司開設(shè)的這家商店,不可能不發(fā)生任何銷售。
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