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張張
2026-04-24
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檢查建筑物權證、土地使用權證等證明文件，確定建筑物、土地使用權是否歸被審計單位所有
與被審計單位討論，以確定劃分為投資性房地產的建筑物、土地使用權是否符合會計準則的規定
結合銀行借款等的檢查，了解建筑物、土地使用權是否存在抵押、擔保情況
采用公允價值模式的，說明公允價值的確定依據和方法，以及公允價值變動對損益的影響
ACBC
選項B，確定劃分為投資性房地產的建筑物、土地使用權是否符合會計準則的規定，這主要是“分類”的問題；
選項D，采用公允價值模式的，說明公允價值的確定依據和方法，以及公允價值變動對損益的影響，這主要是“”計價和分攤的問題。
選項A和C的審計程序可以證明其“權利和義務”認定。
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