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非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)主要包括:①法律文書或者征收決定等而發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)；②因繼承而發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)；③因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為而發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)。