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選項A，視為承租人放棄優(yōu)先購買權；選項B，出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，在拍賣5日前通知承租人，承租人未參加拍賣的視為放棄優(yōu)先購買權。本題中，承租人參加了拍賣，因此享有優(yōu)先購買權；選項C，出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持。本題中，侄子不屬于近親屬；選項D，租賃房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權的，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持。