房地產企業土地抵扣申報表怎么填？

營改增后,納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅. 

1.適用增值稅一般計稅方法的納稅人,其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅銷項稅額; 

2.適用簡易計稅方法的納稅人,其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額. 

銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+10%) 

房地產企業銷項稅額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+10%) ×10%。

房地產企業營改增土地出讓金怎么抵扣？

國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與開發商，開發商必須一次性或分次支付的一定數額的貨幣即為土地出讓金。政府并未收取開發商的增值稅，所以開發商無法渠道增值稅專用發票并進行抵扣。房地產企業營改增土地出讓金可采取差額計稅方式進行抵扣。

根據國稅局發布《房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告第五條指出，房地產開發企業中的一般納稅人銷售自行開發的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。

第五條規定當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款，當期銷售房地產項目建筑面積，是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應的建筑面積。

房地產企業土地抵扣申報表怎么填？整體上來說，土地稅抵扣申報表的填寫格式可以按照稅務局要求的格式和要點進行填寫，最主要的是需要算好土地稅抵扣表中各數額的計算數據，相關的資料在正文中都有提及，如果你看完后對此還有什么問題的話，小編老師建議你可以去會計學堂網進行咨詢。