中央空調可以入固定資產嗎？

《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》（國稅發[2005]173號）規定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。

根據上述規定，會計核算時可將中央空調單獨作為資產記錄和計提折舊，但這部分價值也應與房產原值一并計算房產稅。

固定資產如何進行分類？

固定資產分類方法

1、按照經濟用途

可以分為兩大類，綜合反映為生產經營用固定資產以及非生產經營用固定資產。生產經營用固定資產是指參加生產經營過程或者直接服務于生產經營過程的各種房屋、建筑物、機器設備、運輸工具等;非生產經營用固定資產是指不服務于生產經營過程，而用于職工住宅、公用事業、文化生活衛生保健以及科研等方面的建筑物以及器具等。

2、按照使用情況

可以分為未使用固定資產、使用中固定資產以及不需用固定資產。使用中固定資產是指正在使用中的經營用以及非經營用固定資產;未使用的固定資產是指已經完工或者已構建而尚未交付使用的新增固定資產以及因改建、擴一建等原因而暫停使用的資產;不需用固定資產，是指本企業多余或者不適應，需要調配處理的各種資產。

3、按照所有權進行分類

可以分為自有資產以及租人資產。自有資產是指企業擁有所有權的各種固定資產。租人固定資產是指企業從外部租賃來的固定資產，租人固定資產又可分為經營租賃資產以及融資租賃固定資產，經營租賃資產所有權不屬于承租人，而融資租賃固定資產，在到期后，所有權歸承租人，承租人可以視為自有資產進行管理，要計提折舊。

中央空調是可以單獨計入固定資產中進行計提折舊的，但是在計算稅的時候，需要和房產原值一起進行計算房產稅的。通過本篇文章的介紹，大家能夠知道“中央空調可以入固定資產嗎？”這個問題的答案了，希望能夠幫助到大家，如果還有其他的疑問還可以到會計學堂網繼續進行提問，會有專業的老師回答大家的問題。