小規模企業房屋出租開票稅率

小規模納稅人出租房屋稅率是5%。稅務總局公告2016年第16號第四條: 小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅；單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅。

房屋租賃稅征收標準有哪些？

1、房屋租賃稅所含稅項的稅率：營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；

2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；

3、教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；

4、房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收。

綜合以上所述，小規模企業房屋出租開票稅率一般是按照5%的稅率計算企業所得稅，如果是個體商戶通過出租房屋獲取的收益也是按照5%的稅率計算所得稅額，然后可以享受1.5個百分比的減免稅款。其實更多的關于小規模納稅人的計稅資料在會計學堂網還有很多，如果大家感興趣的話都可以來會計學堂網試試。