房屋簡易征收稅率可以抵扣嗎

不可以用進項抵扣.因為簡易征收就已經考慮了小規模納稅人不能進項稅額抵扣,所以給予了3%的優惠稅率.

依據《財政部 國家稅務總局 關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》(財稅[2009]9號)規定,自2009年1月1日起執行,按簡易辦法征收增值稅的優惠政策繼續執行,不得抵扣進項稅額.

房地產營改增后一般征收和簡易征收的區別

1、適用范圍不同:

一般納稅人提供應稅服務適用一般征收計稅方法計稅;

而小規模納稅人提供應稅服務適用簡易計稅方法計稅.一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為.

2、稅率不同:

簡易計稅辦法使用的稅率一般以3%較為常見,在營改增之后,某些行業存在5%的簡易征收率;一般征收方法使用的稅率根據使用情形主要涉及的是16%、10%等不同稅率.

3、計算方法不同

一般征收計算公式:應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額,當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時,其不足部分可以結轉下期繼續抵扣.

簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額,納稅人采用銷售額和應納稅額合并定價方法的,按照下列公式計算銷售額:銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率).

房屋簡易征收稅率可以抵扣嗎?如果出租的房屋是按照交易征收稅率納稅的,是可以開增值稅發票的,但是是不可以進行抵扣的,這是財政部明確規定的.房屋出租也是屬于出租使用權的一種行為,所以才可以開增值稅發票.不僅僅是房屋簡易征收稅率不能抵扣,很多發票也是不能抵扣增值稅的.想要了解更多的專業知識請關注會計學堂網站更新內容.