財產租賃所得的應納稅所得額如何計算?

個人所得稅法第6條第1款第4項規定:財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額.根據這一規定,財產租賃所得的應納稅所得額分為兩種情況:①納稅人每次收入不超過4000元的,應納稅所得額應當為每次收入總額減去800元所剩的余額;②納稅人每次收入超過4000元的,應納稅所得額應當為每次收入總額減去收入總額20%所剩的余額.

財產租賃所得適用比例稅率,稅率為20%.財產租賃所得,以一個月內取得的收入為一次.

應納稅所得額的計算公式?

企業所得稅應納稅所得額:

(一)制造業:

1、應納稅所得額=產品銷售利潤+其他業務利潤+營業外收入-營業外支出;

2、產品銷售利潤=產品銷售凈額-產品銷售成本-產品銷售稅金-(銷售費用+管理費用+財務費用);

3、產品銷售凈額=產品銷售總額-(銷貨退回+銷貨折讓);

4、產品銷售成本=本期產品成本+期初產品盤存-期末產品盤存;

5、本期產品成本=本期生產成本+期初半成品、在產品盤存-期末半成品、在產品盤存;

6、本期生產成本=本期生產耗用的直接材料+直接工資+制造費用.

(二)商業:

1、應納稅所得額=銷貨利潤+其他業務利潤+營業外收入-營業外支出;

2、銷貨利潤=銷貨凈額-銷貨成本-銷貨稅金-(銷貨費用+管理費用+財務費用);

3、銷貨凈額=銷貨總額-(銷貨退回+銷貨折讓);

4、銷貨成本=期初商品盤存+〔本期進貨-(進貨退出+進貨折讓)+進貨費用〕-期末商品盤存.

(三)服務業:

1、應納稅所得額=業務收入凈額+營業外收入-營業外支出;

2、業務收入凈額=業務收入總額-(業務收入稅金+業務支出+管理費用+財務費用).

稅

稅指國家向企業或集體、個人征收的貨幣或實物:稅收、稅額、稅款、稅率、稅法、稅制、稅務等.

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