2018上海個人房產(chǎn)稅怎樣計算？
答：1、從價計征：
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
2、從租計征：
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
以上就是由會計學(xué)堂為您提供的2018上海個人房產(chǎn)稅計算方法，希望能給您提供幫助。對此，您有什么疑問？您可以結(jié)合小編相關(guān)案例，以便更加理解。更多精彩內(nèi)容，盡在會計學(xué)堂。
房產(chǎn)稅從價計稅，個人4%的稅率，企業(yè)12%稅率 答
您好，問題已經(jīng)回答了哦 答
1、計稅依據(jù)：住房市場交易價格的70%。 2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%; 2022年度上海房產(chǎn)稅 稅率分界線：81948元/㎡ （市統(tǒng)計局公布的上年度新房銷售均價*2） 新購房單價≤81948元/㎡，稅率為0.4% 新購房單價＞81948元/㎡，稅率為0.6% 上海的 答
首套房面積小于90平米，契稅稅率1%，超過90平米契稅稅率1.5%。 答
你好，按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅 答
微信掃碼加老師開通會員
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
深圳快學(xué)教育科技有限公司 版權(quán)所有 未經(jīng)許可 請勿轉(zhuǎn)載 會計學(xué)堂僅提供會計學(xué)堂相關(guān)教材及教輔資料
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號 粵ICP備19043111號 ICP證 粵B2-20160240 營業(yè)執(zhí)照 出版物經(jīng)營許可證 廣播電視節(jié)目經(jīng)營制作許可證
應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實名制要求，完成實名認(rèn)證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容，以保護(hù)賬號安全。 (點擊去認(rèn)證)
;)
官方
0
加載中...
;){kind=link}