增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是有哪些?

2018-04-19 09:54 來源:網(wǎng)友分享
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我們國家制定的增值稅相關(guān)法規(guī)和條例內(nèi)容有很多,而在會計(jì)核算的工作中比較常使用到的部分小編幫大家整理了一下,以下是關(guān)于增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是有哪些的具體介紹,歡迎閱讀。

增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是有哪些?

第三十條 一般納稅人有下列情形之一者,應(yīng)按銷售額依照增值稅稅率計(jì)算應(yīng)納稅額,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,也不得使用增值稅專用發(fā)票:

(一)會計(jì)核算不健全,或者不能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的;

(二)符合一般納稅人條件,但不申請辦理一般納稅人認(rèn)定手續(xù)的.

增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是有哪些?

第三十二條 條例第十八條所稱增值稅起征點(diǎn)的適用范圍只限于個人.

增值稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下:

(一)銷售貨物的起征點(diǎn)為月銷售額600–2000元.

(二)銷售應(yīng)稅勞務(wù)的起征點(diǎn)為月銷售額200–800元.

(三)按次納稅的起征點(diǎn)為每次(日)銷售額50–80元.

前款所稱銷售額,是指本細(xì)則第二十五條第一款所稱小規(guī)模納稅人的銷售額.

國家稅務(wù)總局直屬分局應(yīng)在規(guī)定的幅度內(nèi),根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn),并報(bào)國家稅務(wù)總局備案.

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第三十四條 境外的單位或個人在境內(nèi)銷售應(yīng)稅勞務(wù)而在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機(jī)構(gòu)的,其應(yīng)納稅款以代理人為扣繳義務(wù)人;沒有代理人的,以購買者為扣繳義務(wù)人.

第三十五條 非固定業(yè)戶到外縣(市)銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)未向銷售地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅的,由其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)補(bǔ)征稅款.

第三十六條 條例第二十條所稱稅務(wù)機(jī)關(guān),是指國家稅務(wù)總局及其所屬征收機(jī)關(guān).

增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是有哪些?看完上述文章的描述,相信大家都對增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則的重要內(nèi)容有了新的認(rèn)識.獲取更多財(cái)務(wù)相關(guān)知識,請持續(xù)關(guān)注會計(jì)學(xué)堂網(wǎng)的更新.

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    中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則 (1995年1月27日財(cái)政部財(cái)法字〔1995〕6號) 分享到:   第一條?根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(以下簡稱條例)第十四條規(guī)定,制定本細(xì)則。   第二條?條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。   第三條?條例第二條所稱的國有土地,是指按國家法律規(guī)定屬于國家所有的土地。   第四條?條例第二條所稱的地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施。   條例第二條所稱的附著物,是指附著于土地上的不能移動,一經(jīng)移動即遭損壞的物品。   第五條?條例第二條所稱的收入,包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。   第六條?條例第二條所稱的單位,是指各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)和社會團(tuán)體及其他組織。   條例第二條所稱個人,包括個體經(jīng)營者。   第七條?條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目,具體為:   (一)取得土地使用權(quán)所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。   (二)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房增開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本(以下簡稱房增開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。   土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觥仓脛舆w用房支出等。   前期工程費(fèi),包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。   建筑安裝工程費(fèi),是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi),以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)。   基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。   公共配套設(shè)施費(fèi),包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。   開發(fā)間接費(fèi)用,是指直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。   (三)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用),是指與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。   財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用,按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。   凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。   上述計(jì)算扣除的具體比例,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。   (四)舊房及建筑物的評估價格,是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時,由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。   (五)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加,也可視同稅金予以扣除。   (六)根據(jù)條例第六條(五)項(xiàng)規(guī)定,對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和,加計(jì)20%的扣除。   第八條?土地增值稅以納稅人房地產(chǎn)成本核算的最基本的核算項(xiàng)目或核算對象為單位計(jì)算。   第九條?納稅人成片受讓土地使用權(quán)后,分期分批開發(fā)、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,其扣除項(xiàng)目金額的確定,可按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的面積占總面積的比例計(jì)算分?jǐn)偅虬唇ㄖ娣e計(jì)算分?jǐn)偅部砂炊悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的其他方式計(jì)算分?jǐn)偂?  第十條?條例第七條所列四級超率累進(jìn)稅率,每級“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額”的比例,均包括本比例數(shù)。   計(jì)算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計(jì)算,具體公式如下:   (一)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%   土地增值稅稅額=增值額×30%   (二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%,未超過100%的   土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%   (三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%,未超過200%的   土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%   (四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%   土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%   公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。   第十一條?條例第八條(一)項(xiàng)所稱的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。   納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過本細(xì)則第七條(一)、(二)、(三)、(五)、(六)項(xiàng)扣除項(xiàng)目金額之和20%的,免征土地增值稅;增值額超過扣除項(xiàng)目金額之和20%的,應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。   條例第八條(二)項(xiàng)所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。   因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,比照本規(guī)定免征土地增值稅。   符合上述免稅規(guī)定的單位和個人,須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,免予征收土地增值稅。   第十二條?個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房,經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn),凡居住滿五年或五年以上的,免予征收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的,減半征收土地增值稅。居住未滿三年的,按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。   第十三條?條例第九條所稱的房地產(chǎn)評估價格,是指由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)相同地段、同類房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評定的價格。評估價格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。   第十四條?條例第九條(一)項(xiàng)所稱的隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價格,是指納稅人不報(bào)或有意低報(bào)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物價款的行為。   條例第九條(二)項(xiàng)所稱的提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,是指納稅人在納稅申報(bào)時不據(jù)實(shí)提供扣除項(xiàng)目金額的行為。   條例第九條(三)項(xiàng)所稱的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當(dāng)理由,是指納稅人申報(bào)的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的實(shí)際成交價低于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的交易價,納稅人又不能提供憑據(jù)或無正當(dāng)理由的行為。   隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價格,應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)參照同類房地產(chǎn)的市場交易價格進(jìn)行評估。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評估價格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。   提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計(jì)算的房屋成本價和取得土地使用權(quán)時的基準(zhǔn)地價進(jìn)行評估。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評估價格確定扣除項(xiàng)目金額。   轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當(dāng)理由的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照房地產(chǎn)評估價格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。   第十五條?根據(jù)條例第十條的規(guī)定,納稅人應(yīng)按照下列程序辦理納稅手續(xù):   (一)納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的七日內(nèi),到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書,土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同,房地產(chǎn)評估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。   納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào)的,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后,可以定期進(jìn)行納稅申報(bào),具體期限由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定。   (二)納稅人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅。   第十六條?納稅人在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,由于涉及成本確定或其他原因,而無法據(jù)以計(jì)算土地增值稅的,可以預(yù)征土地增值稅,待該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后再進(jìn)行清算,多退少補(bǔ)。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定。   第十七條?條例第十條所稱的房地產(chǎn)所在地,是指房地產(chǎn)的座落地。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)座落在兩個或兩個以上地區(qū)的,應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。   第十八條?條例第十一條所稱的土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料,是指向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、土地出讓金數(shù)額、土地基準(zhǔn)地價、房地產(chǎn)市場交易價格及權(quán)屬變更等方面的資料。   第十九條?納稅人未按規(guī)定提供房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書,土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同,房地產(chǎn)評估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)資料的,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱《征管法》)第三十九條的規(guī)定進(jìn)行處理。   納稅人不如實(shí)申報(bào)房地產(chǎn)交易額及規(guī)定扣除項(xiàng)目金額造成少繳或未繳稅款的,按照《征管法》第四十條的規(guī)定進(jìn)行處理。   第二十條?土地增值稅以人民幣為計(jì)算單位。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入為外國貨幣的,以取得收入當(dāng)天或當(dāng)月1日國家公布的市場匯價折合成人民幣,據(jù)以計(jì)算應(yīng)納土地增值稅稅額。   第二十一條?條例第十五條所稱的各地區(qū)的土地增值費(fèi)征收辦法是指與本條例規(guī)定的計(jì)征對象相同的土地增值費(fèi)、土地收益金等征收辦法。   第二十二條?本細(xì)則由財(cái)政部解釋,或者由國家稅務(wù)總局解釋。   第二十三條?本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。   第二十四條 1994年1月1日至本細(xì)則發(fā)布之日期間的土地增值稅參照本細(xì)則的規(guī)定計(jì)算征收。

  • 根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》和《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,個人銷售的自己使用過的物品免征增值稅。老師,我對這句話有疑惑:個人銷售自己使用過的物品都有哪些

    你好,比如自己銷售用過的摩托車。汽車

  • 下列各項(xiàng)中,屬于稅務(wù)部門規(guī)章的是( )。A.《消費(fèi)稅暫行條例》B.《中華人民共和國煙葉稅法》C.《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》D.《企業(yè)所得稅法》

    您好,下列各項(xiàng)中,屬于稅務(wù)部門規(guī)章的是《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》

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