房屋動遷貨幣補償需要繳稅嗎

根據(jù)《財政部國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅[2005]第45號)規(guī)定：“一、對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅?！?依《國有土地上房屋征收與補償條例》，“被拆遷人”現(xiàn)應為被征收人。)也就是說，個人取得的拆遷補償款，只要是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定標準取得的，就可免征個人所得稅。

拆遷戶用住房征收補償款買房后有剩余，再買住房時，根據(jù)《財政部國家稅務總局關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012)82號)規(guī)定，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?，對新購房屋免征契?購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。該政策并未限定是一次購房行為，因此，只要是購房成交價格不超過房屋征收貨幣補償?shù)?，對新購房屋均可以免征契稅?/p>

個人房屋被征收用補償款新購房屋免征契稅 ，市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)有關規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?，對新購房屋免征契?購房成交價格超過貨幣補償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。

會計學堂整理的房屋動遷貨幣補償需要繳稅嗎如上，上文說到一個就是獲得貨幣補償后，如果購房是否征收契稅，這契稅需要交納，但是有一定優(yōu)惠。