房產(chǎn)商鋪增值稅怎么算？

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》財稅[2003]16號

（二十）單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。

單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時該項不動產(chǎn)或土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額。

應(yīng)交銷售不動產(chǎn)增值稅=（100-50）*5%=2.5萬元

城建稅=2.5*7%=

教育費附加=2.5*3%=

個人有個人所得稅稅率20%，企業(yè)有企業(yè)所得稅稅率25%（按利潤計算）

現(xiàn)在門面過戶需要什么材料

房地產(chǎn)市場管理處要求門面房所有權(quán)過戶需要提供以下資料：

1.房屋所有權(quán)證書

2.房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易核心提供)

3.房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易核心提供)

4.房地產(chǎn)評估報告

5.房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)

6.房屋買賣合同

7.房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易核心提供)

8.買房的身份證

總而言之，門面房屬于非居住性質(zhì)房產(chǎn)，現(xiàn)在門面房過戶要交營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅、契稅等其他稅，現(xiàn)在門面房過戶契稅計算可分為現(xiàn)在門面房過戶買方契稅和現(xiàn)在門面房過戶賣方契稅。

房產(chǎn)商鋪增值稅怎么算？上文會計學(xué)堂小編介紹了這個個人所得稅，企業(yè)所得稅，城建稅，教育費附加等，商鋪門面過戶需要什么材料呢？更多相關(guān)稅務(wù)方面的知識，敬請關(guān)注會計學(xué)堂的更新！