無租使用但約定繳納押金的房產(chǎn)稅如何繳納?

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2009]128號)第一條的規(guī)定,無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅.根據(jù)企業(yè)情況其無租使用繳納的押金在合同終止后退還,并未改變無租使用的性質.

因此,應由實際使用的企業(yè)按照房產(chǎn)余值從價計征繳納房產(chǎn)稅.

一般有幾套房子要開征房產(chǎn)稅?

對于首套房是免稅,如果是二套及以上的房子,按照人均不超過60平米建筑面積免稅,超出部分征收,各個地方征收的方法不一樣.

在上海提交的房產(chǎn)稅試點方案中,稅率初定在0.5%~0.8%,略低于經(jīng)營性物業(yè)的稅率.試點城市如何征收要求也不統(tǒng)一.

房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值和租金收入來征收的一種稅,個人房產(chǎn)過去是免稅的,現(xiàn)在有部分城市對個人住房開征房產(chǎn)稅.

對于房產(chǎn)稅目前還沒有相關法律的規(guī)定.

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