出售的固定資產(chǎn)簡易計稅怎么做?

答:一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)是以全面"營改增"時間點為界線,確定是否可以選擇簡易計稅.該企業(yè)在營改增后購進的不動產(chǎn),出售時應(yīng)選擇一般計稅方法.因該不動產(chǎn)專用于簡易計稅,使用期間將進項稅額轉(zhuǎn)出,屬于國家稅務(wù)總局公告2019年第14號文件第七條規(guī)定情形,按照規(guī)定不得抵扣進項稅額的不動產(chǎn),發(fā)生用途改變,用于允許抵扣進項稅額項目的,可按照下列公式在改變用途的次月計算可抵扣進項稅額.

可抵扣進項稅額=增值稅扣稅憑證注明或計算的進項稅額×不動產(chǎn)凈值率

出售固定資產(chǎn)增值稅申報比例是多少?

答:在《增值稅納稅申報表附列資料(一)》中第11行填寫對應(yīng)的不含稅銷售額,《增值稅納稅申報表附列資料(四)》中第2、4列以及增值稅申報表主表23行填寫"不含稅金額乘以1%得出的金額".雖簡易征收的實際征收率是2%,但企業(yè)只能按照4%的征收率開具普通發(fā)票,減免的2%稅款部分只能在一般納稅人增值稅申報.

出售固定資產(chǎn)增值稅的計稅的方式,小編已經(jīng)在上述文章中給出了相關(guān)的建議和參考內(nèi)容,大家通過閱讀應(yīng)該都有了自己的見解.實際上這幾個問題都是在學(xué)習(xí)會計的過程中必須要掌握的基礎(chǔ),如果你還有什么不明白的,快來會計學(xué)堂和老師們在線交流吧.