自建房屋測(cè)繪費(fèi)計(jì)入什么科目

自建自用的房屋建筑屋測(cè)繪費(fèi)計(jì)入什么科目,應(yīng)計(jì)入"在建工程"科目.

借:在建工程

貸:銀行存款

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)時(shí)發(fā)生的房屋建筑屋測(cè)繪費(fèi),應(yīng)計(jì)入"開(kāi)發(fā)成本"科目

借:開(kāi)發(fā)成本

貸:銀行存款

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)會(huì)計(jì)如何處理?

在稅收政策上,根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))的規(guī)定,納稅人銷售2016年4月30日之前取得的不動(dòng)產(chǎn),選用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,如果該不動(dòng)產(chǎn)是自建方式取得的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,也就是全額計(jì)稅;如果不動(dòng)產(chǎn)是自建以外的方式取得的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,也就是差額計(jì)稅.根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定〉的通知》(財(cái)會(huì)〔2016〕22號(hào))的規(guī)定,除金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)以外,"差額計(jì)稅"的賬務(wù)處理程序有兩種:簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,通過(guò)"應(yīng)交稅費(fèi)-簡(jiǎn)易計(jì)稅"明細(xì)科目核算;一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,通過(guò)"應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)"專欄核算.房開(kāi)企業(yè)以外的一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn),只有以非自建的方式取得且選用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的才是"差額計(jì)稅",因此,此類業(yè)務(wù)也無(wú)需使用"銷項(xiàng)稅額抵減"這個(gè)專欄,只用"應(yīng)交稅費(fèi)-簡(jiǎn)易計(jì)稅"這一個(gè)明細(xì)科目即可.

測(cè)繪期間費(fèi)用包括哪些

1、企業(yè)籌建期間發(fā)生的土地測(cè)繪費(fèi),應(yīng)當(dāng)計(jì)入"管理費(fèi)用"科目.

借:管理費(fèi)用--開(kāi)辦費(fèi)

貸:銀行存款

2、自建自用的房屋建筑屋測(cè)繪費(fèi)計(jì)入什么科目,應(yīng)計(jì)入"在建工程"科目.

借:在建工程

貸:銀行存款

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)時(shí)發(fā)生的房屋建筑屋測(cè)繪費(fèi),應(yīng)計(jì)入"開(kāi)發(fā)成本"科目.

借:開(kāi)發(fā)成本

貸:銀行存款

房管局測(cè)繪費(fèi)計(jì)入什么科目

房管局有很多的地方需要測(cè)繪費(fèi),不同的測(cè)繪費(fèi)應(yīng)該計(jì)入不同的科目,例如:

1,房管局為了測(cè)繪本轄區(qū)的房屋坐落情況、道路交通情況、服務(wù)設(shè)施布局情況而發(fā)生的費(fèi)用

借:管理費(fèi) (明細(xì)科目記測(cè)繪費(fèi)) 貸:現(xiàn)金或銀行存款

2,房管局自己新建房屋或改造房屋發(fā)生的費(fèi)用

借:建筑安裝投資(建筑管理費(fèi)) 貸:現(xiàn)金或銀行存款

3,為施工用戶提供的測(cè)繪服務(wù)發(fā)生的費(fèi)用

1)測(cè)繪取得的收入 借:現(xiàn)金或用戶存款 貸:其他服務(wù)收入(測(cè)繪收入)

2)測(cè)繪發(fā)生的費(fèi)用 借:其他支出(測(cè)繪費(fèi)) 貸:現(xiàn)金或銀行存款

3)結(jié)轉(zhuǎn)測(cè)繪費(fèi)用 借:其他服務(wù)收入(測(cè)繪收入) 貸:其他支出(測(cè)繪費(fèi))

4)交納測(cè)繪收入發(fā)生的稅金

借:其他服務(wù)收入(測(cè)繪收入) 貸:應(yīng)交稅金

5)交納稅金 借:其他服務(wù)收入(測(cè)繪收入) 貸:現(xiàn)金

結(jié)合上文內(nèi)容,自建自用的房屋建筑屋測(cè)繪費(fèi)計(jì)入什么科目,應(yīng)計(jì)入"在建工程"科目.比較復(fù)雜的是房管局測(cè)繪費(fèi)計(jì)入什么科目問(wèn)題,房管局有很多的地方需要測(cè)繪費(fèi),不同的測(cè)繪費(fèi)應(yīng)該計(jì)入不同的科目,相關(guān)財(cái)務(wù)人員可以好好了解下.